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　　在通州城市副中心，招商蛇口的璀璨公元、云璟揽阅、朝棠揽阅三盘形成强大合力，累计网签量近1400套，相当于通州每成交三套房就有一套出自招商蛇口。其中，璀璨公元自入市起便霸榜区域网签三冠王，如今正式宣告售罄，成为通州楼市标杆；云璟揽阅2025年初开盘即热销，首期去化率超90%，开盘不到10个月剩余房源不足40套，进入尾盘阶段；朝棠揽阅7月开盘后连续两月斩获北京网签冠军，4个月网签超540套，创下现象级去化速度，这个成绩在北京所有项目中也排进了前5名。

　　除通州外，招商蛇口在北京其他区域同样表现亮眼，2025年上半年一举拿下四区网签销冠：招商玺以塔尖产品力斩获大兴区年度销冠；招商序在刚刚过去的12月以近40套的月销量震惊市场；招商臻园凭借主城改善品质拿下丰台区上半年销冠；元玺依托生态与 TOD 优势稳坐石景山区年度销冠，成为实至名归的“石景山之王”。此外，璀璨时代在强敌环伺的环境下强势突围，目前剩余房源不足150套，形成“全域领跑、多点开花”的良好态势。

　　招商蛇口始终将“城市研究”置于“项目开发”之前，深度契合北京“多中心发展”战略，采取“多点深耕”布局。在市场聚焦传统核心区时，品牌率先捕捉通州城市副中心的发展机遇，提前布局并以40余天“拿地即拿证”的效率开创区域先例，带动区域价值提升。如今，品牌在售楼盘已覆盖海淀、朝阳、石景山、丰台、通州、亦庄等核心区域，既有效抵御单一区域市场波动风险，又通过“一区一策”精准匹配区域需求，实现品牌与城市的共生共赢。